Na temelju članka 23. točke 17. Statuta Doma za starije osobe „Kantrida“ Rijeka, članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18 i 123/24) i članka 5. stavka 2. Ugovoru o davanju prava korištenja nekretnina u vlasništvu Primorsko-goranske županije Domu za starije osobe „Kantrida“ Rijeka (KLASA: 940-01/21-06/1, URBROJ: 2170-06-01/2-23-23 od 01. veljače 2023. godine) i Odluke Upravnog vijeća Doma od 28. 2. 2025. g., raspisuje se
JAVNI NATJEČAJ
ZA DAVANJE U ZAKUP DIJELA POSLOVNOG PROSTORA
1. PREDMET ZAKUPA
Dio poslovnog prostora Doma za starije osobe „Kantrida“ Rijeka za postavljanje samoposlužnih uređaja za tople i hladne napitke i snack proizvode. Ukupno pet (5) samoposlužnih uređaja i to četiri (4) uređaja za tople napitke i jedan (1) uređaj za hladne napitke i snack proizvode, tlocrtne površine cca 1 m² po poziciji uređaja.
2. ZAKUPODAVAC
Dom za starije osobe „Kantrida“ Rijeka, Đ. Catti 6, 51000 Rijeka.
3. NAMJENA POSLOVNOG PROSTORA
Postavljanje samoposlužnih uređaja za tople i hladne napitke i snack proizvode.
4. POČETNI IZNOS MJESEČNE ZAKUPNINE
125,00 eur za 1 m² prostora (PDV nije zaračunat temeljem članka 39. stavka 1. Zakona o porezu na dodanu vrijednost), uz obvezu uzimanja u zakup 5 lokacija po 1 m² što čini početni iznos zakupnine od 625,00 eur. Zakupnina se plaća do 10-og u mjesecu za tekući mjesec.
5. OSTALI UVJETI ZAKUPA
Lokacije postave (instaliranja) uređaja u objektu Doma su sljedeće:
- prizemlje zgrade A (recepcija Doma) – 1 uređaj,
- prizemlje zgrade B (hol) – 2 uređaja,
- kat zgrade B– 1 uređaj,
- prizemlje zgrade C (hol) – 1 uređaj.
Trošak korištenja električne energije i vode za potrebe rada samoposlužnih uređaja snosi Dom.
Zakupnik se obvezuje cijene toplih napitaka formirati najviše do limita koje određuje Dom (limiti su navedeni u prijedlogu ugovora).
6. JAMČEVINA
Jamčevina iznosi 1.250,00 eur. Svaki sudionik natječaja dužan je uplatiti navedeni iznos jamčevine na IBAN Doma broj: HR6024020061100620700, model: HR00, poziv na broj odobrenja: 08875443522, najkasnije do isteka roka za dostavu ponuda. Sudioniku natječaja čija ponuda nije prihvaćena jamčevina će biti vraćena u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude. Jamčevina sudionika čija je ponuda prihvaćena zadržava se i uračunava u zakupninu.
7. VRIJEME TRAJANJA ZAKUPA
3 godine.
Zakupodavac ima pravo raskinuti ugovor po proteku svake godine zakupa, bez navođenja razloga za isto i bez ikakve daljnje odgovornosti prema zakupniku.
8. NAČIN I ROK PODNOŠENJA PONUDA
Ponude se dostavljaju u pisanom obliku, u zatvorenoj kuverti, s naznakom: „Natječaj za davanje u zakup dijela poslovnog prostora u Domu „Kantrida“ – ne otvarati“, na adresu zakupodavca iz točke 2 natječaja.
Rok za dostavu ponuda: 23.6.2025. godine do 10,00 sati, bez obzira na način dostave.
9. SADRŽAJ PONUDE
Ponuditelj ponudu izrađuje na obrascu ponude koji se nalazi u prilogu I. natječaja. Ponuditelj mora ispuniti u potpunosti obrazac ponude i isti ovjeriti potpisom odgovorne osobe i pečatom.
Uz ispunjeni obrazac ponude ponuditelj se obvezuje dostaviti:
- izvadak iz sudskog registra (za ponuditelja-pravnu osobu) odnosno obrtnicu (za ponuditelja-obrtnika), ne stariju od 90 dana od dana objave natječaja, kao dokaz da je registriran za djelatnost za koju se daje u zakup poslovni prostor (trgovina/prodaja putem automata/samoposlužnih uređaja),
- potvrdu Porezne uprave o stanju javnog duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja, kao dokaz o podmirenju svih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje,
- ovjereni prijedlog ugovora o zakupu, iz priloga II. natječaja,
- katalog ponuđenih samoposlužnih aparata
/u slučaju sklapanja ugovora, moraju biti postavljeni aparati iz kataloga/.
10. MJESTO I VRIJEME OTVARANJA PONUDA
Dom „Kantrida“ (ured ravnatelja), Đ. Catti 6, Rijeka, 23.6.2025. u 10,00 sati. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuditelji ili njihovi punomoćnici uz predočenje valjane punomoći.
11. KRITERIJ ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja sadrži najviši ponuđeni iznos zakupnine. U slučaju dvije valjane ponude s jednakim iznosom ponuđene zakupnine, najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona koja je pristigla ranije.
Odluku o odabiru najpovoljnije ponude donosi Upravno vijeće Doma.
12. OSTALE ODREDBE
Svaki zainteresirani gospodarski subjekt ima mogućnost uvida u prostor na kojem je predviđena postava samoposlužnih uređaja, od ponedjeljka do petka u vremenu od 11.00 do 13.00 sati, uz prethodnu najavu na tel. 051/612-110.
Ako ponuditelj čija je ponuda odabrana kao najpovoljnija odustane od zaključenja ugovora u sadržaju iz prijedloga ugovora ili ne pristupi njegovom zaključenju u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. U tom slučaju može se donijeti odluka o odabiru sljedeće najpovoljnije ponude koja ispunjava uvjete iz natječaja.
Ponuda ponuditelja koji nema registriranu djelatnost, koja nije izrađena sukladno uvjetima iz ovog natječaja, za koju nije uplaćena jamčevina ili koja pristigne u Dom po proteku roka za dostavu ponuda neće se razmatrati.
Dokumentacija: